Valeur maison de 100m2 Sentier du Clos de Paris à Deuil la Barre

Estimation théorique

Sentier du Clos de Paris,95170 Deuil la Barre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier du Clos de Paris,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 487.000€ et 549.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.870€ et 5.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 487.000€ et 549.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-261SEN DU CLOS DE PARIS473223370000€5068€
2020-10-261SEN DU CLOS DE PARIS473223370000€5068€
2024-04-0838RUE MORISSET33490144000€4235€
2024-04-0838RUE MORISSET33490144000€4235€
2020-08-2571RUE DE VERDUN578559360000€4615€
2020-08-2571RUE DE VERDUN578559360000€4615€
2020-12-3150RUE DE VERDUN477354350000€4545€
2020-12-3150RUE DE VERDUN477354350000€4545€
2020-12-3150RUE DE VERDUN4770475000€6169€
2020-12-3150RUE DE VERDUN4770475000€6169€
2022-03-1881RUE DE VERDUN6145695524000€3614€
2022-03-1881RUE DE VERDUN6145695524000€3614€
2023-08-2830RUE MORISSET490453450000€5000€
2023-08-2830RUE MORISSET490453450000€5000€
2024-06-2119RUE DU CLOS DE PARIS61871559755000€4037€
2024-06-2119RUE DU CLOS DE PARIS61871559755000€4037€
2021-10-1992RUE DE VERDUN3133445600000€4511€
2021-10-1992RUE DE VERDUN3133445600000€4511€
2022-04-225RUE CARNOT2520250000€4808€
2022-04-225RUE CARNOT2520250000€4808€
2022-09-2937RUE PIERRE CURIE355323472200€8585€
2022-09-2937RUE PIERRE CURIE355323472200€8585€
2023-12-1521RUE PIERRE CURIE5103516508000€4932€
2023-12-1521RUE PIERRE CURIE5103516508000€4932€
2020-07-179003SEN DU PETIT ENCHEVAL345276345000€7667€
2020-07-179003SEN DU PETIT ENCHEVAL345276345000€7667€
2022-09-029003SEN DU PETIT ENCHEVAL345266396400€8809€
2022-09-029003SEN DU PETIT ENCHEVAL345266396400€8809€
2020-09-2940RUE PIERRE CURIE6120253577500€4813€
2020-09-2940RUE PIERRE CURIE6120253577500€4813€
2022-09-0115RUE PIERRE CURIE6200438640000€3200€
2022-09-0115RUE PIERRE CURIE6200438640000€3200€
2020-09-1136RUE PIERRE CURIE358516399000€6879€
2020-09-1136RUE PIERRE CURIE358516399000€6879€
2023-06-127RUE DES HERONDEAUX3720408000€5667€
2023-06-127RUE DES HERONDEAUX3720408000€5667€
2020-11-1710RUE CARNOT5132364445000€3371€
2020-11-1710RUE CARNOT5132364445000€3371€
2021-10-293RUE DES HERONDEAUX341427310000€7561€
2021-10-293RUE DES HERONDEAUX341427310000€7561€
2021-12-0313RUE DES HERONDEAUX33933828000€718€
2021-12-0313RUE DES HERONDEAUX33933828000€718€
2021-10-1834RUE DE VERDUN578279340000€4359€
2021-10-1834RUE DE VERDUN578279340000€4359€
2024-05-2934RUE PIERRE CURIE5106376570000€5377€
2024-05-2934RUE PIERRE CURIE5106376570000€5377€
2023-07-135RUE BLAISE PASCAL4120616490000€4083€
2023-07-135RUE BLAISE PASCAL4120616490000€4083€
2021-12-275RUE BLAISE PASCAL41200660000€5500€
2021-12-275RUE BLAISE PASCAL41200660000€5500€
2021-06-252RUE DES HERONDEAUX360163236000€3933€
2021-06-252RUE DES HERONDEAUX360163236000€3933€
2022-12-01107RUE DE VERDUN236162120000€3333€
2022-12-01107RUE DE VERDUN236162120000€3333€
2022-09-2630RLE DU CLOS DE PARIS395996499000€5253€
2022-09-2630RLE DU CLOS DE PARIS395996499000€5253€
2020-07-2138ALL DE PAMPELUNE5146413483000€3308€
2020-07-2138ALL DE PAMPELUNE5146413483000€3308€
2022-08-2545RUE DU CLOS DE PARIS471342378000€5324€
2022-08-2545RUE DU CLOS DE PARIS471342378000€5324€
2023-04-2140RLE DU CLOS DE PARIS5113506606000€5363€
2023-04-2140RLE DU CLOS DE PARIS5113506606000€5363€
2022-07-2626RUE DE VERDUN455204168000€3055€
2022-07-2626RUE DE VERDUN455204168000€3055€
2022-09-0814RUE MORISSET3108438506000€4685€
2022-09-0814RUE MORISSET3108438506000€4685€
2021-06-034RUE DES MERLETTES6133492530000€3985€
2021-06-034RUE DES MERLETTES6133492530000€3985€
2023-10-0626RUE CARNOT359208290000€4915€
2023-10-0626RUE CARNOT359208290000€4915€
2023-01-0631RUE DES HERONDEAUX353240335000€6321€
2023-01-0631RUE DES HERONDEAUX353240335000€6321€
2023-04-25113RUE DE VERDUN345193300000€6667€
2023-04-25113RUE DE VERDUN345193300000€6667€
2020-06-106RUE DES MERLETTES7142349615000€4331€
2020-06-106RUE DES MERLETTES7142349615000€4331€
2022-12-2930RUE CARNOT478210379000€4859€
2022-12-2930RUE CARNOT478210379000€4859€
2023-02-2330ALL DE PAMPELUNE5146565561460€3846€
2023-02-2330ALL DE PAMPELUNE5146565561460€3846€
2022-10-1344ALL DE PAMPELUNE4117728555000€4744€
2022-10-1344ALL DE PAMPELUNE4117728555000€4744€
2022-07-2917RUE MORISSET592484450000€4891€
2022-07-2917RUE MORISSET592484450000€4891€
2024-03-2949RUE CARNOT351485270000€5294€
2024-03-2949RUE CARNOT351485270000€5294€
2022-12-195RUE DE LA STATION480382380000€4750€
2022-12-195RUE DE LA STATION480382380000€4750€
2022-04-129001CHE DES HERONDEAUX2257743000€1720€
2022-04-129001CHE DES HERONDEAUX2257743000€1720€
2020-06-0547RUE DU CHATEAU6151665549000€3636€
2020-06-0547RUE DU CHATEAU6151665549000€3636€
2024-02-0521ALL DE PAMPELUNE5108479445000€4120€
2024-02-0521ALL DE PAMPELUNE5108479445000€4120€
2020-05-1820RUE DES FAUVETTES6134502464000€3463€
2020-05-1820RUE DES FAUVETTES6134502464000€3463€
2020-06-0417RUE DES MARTINETS729016131065000€3672€
2020-06-0417RUE DES MARTINETS729016131065000€3672€
2021-10-044RUE PIERRE CURIE35894210000€3621€
2021-10-044RUE PIERRE CURIE35894210000€3621€
2020-08-0626RUE DES FAUVETTES7165621703000€4261€
2020-08-0626RUE DES FAUVETTES7165621703000€4261€
2022-04-1122RUE DU CHATEAU7172575610000€3547€
2022-04-1122RUE DU CHATEAU7172575610000€3547€
2023-07-0447RUE DES FAUVETTES614791593000€4034€
2023-07-0447RUE DES FAUVETTES614791593000€4034€
2024-05-1719RUE DE LA STATION475392215000€2867€
2024-05-1719RUE DE LA STATION475392215000€2867€
2020-07-2423RUE DES AUBEPINES4114248605000€5307€
2020-07-2423RUE DES AUBEPINES4114248605000€5307€
2022-07-0763RUE CARNOT4140607535000€3821€
2022-07-0763RUE CARNOT4140607535000€3821€
2024-04-0816RUE DES MARRONNIERS6200131726790€3634€
2024-04-0816RUE DES MARRONNIERS6200131726790€3634€
2020-09-096RLE DES MARTINETS4103455360000€3495€
2020-09-096RLE DES MARTINETS4103455360000€3495€
2021-01-1354RLE DU CLOS DE PARIS5150784575000€3833€
2021-01-1354RLE DU CLOS DE PARIS5150784575000€3833€
2021-11-2522ALL DE PAMPELUNE5176474540000€3068€
2021-11-2522ALL DE PAMPELUNE5176474540000€3068€
2021-03-227RUE DES MARRONNIERS370177379000€5414€
2021-03-227RUE DES MARRONNIERS370177379000€5414€
2023-10-2765RUE CARNOT6108585488000€4519€
2023-10-2765RUE CARNOT6108585488000€4519€
2021-03-1818RUE DU CHATEAU7151505541050€3583€
2021-03-1818RUE DU CHATEAU7151505541050€3583€
2021-04-2856RLE DU CLOS DE PARIS386395270000€3140€
2021-04-2856RLE DU CLOS DE PARIS386395270000€3140€
2021-09-1510RUE DES MARRONNIERS37585314000€4187€
2021-09-1510RUE DES MARRONNIERS37585314000€4187€
2023-08-1858RUE CARNOT5105200340000€3238€
2023-08-1858RUE CARNOT5105200340000€3238€
2020-12-143RUE DES MARRONNIERS353257250000€4717€
2020-12-143RUE DES MARRONNIERS353257250000€4717€
2021-06-1832RUE DES ACACIAS5111474431000€3883€
2021-06-1832RUE DES ACACIAS5111474431000€3883€
2021-02-116RUE DES MARRONNIERS37595171000€2280€
2021-02-116RUE DES MARRONNIERS37595171000€2280€
2022-05-2458RLE DU CLOS DE PARIS5230843922150€4009€
2022-05-2458RLE DU CLOS DE PARIS5230843922150€4009€
2021-03-3018RLE DES MARTINETS63337931135000€3408€
2021-03-3018RLE DES MARTINETS63337931135000€3408€
2022-04-2837RUE DU CHATEAU6160412569950€3562€
2022-04-2837RUE DU CHATEAU6160412569950€3562€
2020-10-161RUE DES SAULES490189360000€4000€
2020-10-161RUE DES SAULES490189360000€4000€
2021-10-1125ALL DE PAMPELUNE6150804649000€4327€
2021-10-1125ALL DE PAMPELUNE6150804649000€4327€
2021-02-053RUE DES SAULES490194375000€4167€
2021-02-053RUE DES SAULES490194375000€4167€
2021-10-045RUE DES SAULES476196350000€4605€
2021-10-045RUE DES SAULES476196350000€4605€
2023-07-1785RUE HAUTE356119360000€6429€
2023-07-1785RUE HAUTE356119360000€6429€
2022-07-187RUE DES SAULES590342389900€4332€
2022-07-187RUE DES SAULES590342389900€4332€
2021-11-0367RUE HAUTE36140215000€3525€
2021-11-0367RUE HAUTE36140215000€3525€
2023-07-0513RUE DE CHASSE EPEE7200500605000€3025€
2023-07-0513RUE DE CHASSE EPEE7200500605000€3025€
2023-12-223RUE DES AUBEPINES5116600456500€3935€
2023-12-223RUE DES AUBEPINES5116600456500€3935€
2023-10-0922RUE BOURGEOIS41200410000€3417€
2023-10-0922RUE BOURGEOIS41200410000€3417€
2020-07-2442RUE BOURGEOIS6173785614000€3549€
2020-07-2442RUE BOURGEOIS6173785614000€3549€
2023-10-1811ALL DE PAMPELUNE4117567564000€4821€
2023-10-1811ALL DE PAMPELUNE4117567564000€4821€
2024-05-3138RUE DE LA STATION5110517335000€3045€
2024-05-3138RUE DE LA STATION5110517335000€3045€
2020-05-208RUE DES SAULES590267373000€4144€
2020-05-208RUE DES SAULES590267373000€4144€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208260000€3250€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208260000€3250€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208320000€4000€
2021-11-2315RUE DE LA GARE480208320000€4000€
2021-03-2625RLE DE PAMPELUME469830360000€5217€
2021-03-2625RLE DE PAMPELUME469830360000€5217€
2021-06-1756ALL DE PAMPELUNE5165591568000€3442€
2021-06-1756ALL DE PAMPELUNE5165591568000€3442€
2021-05-2833RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5101528463400€4588€
2021-05-2833RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5101528463400€4588€
2023-01-1327RUE DE LA GARE5790347400€4397€
2023-01-1327RUE DE LA GARE5790347400€4397€
2022-09-2753RLE DU CLOS DE PARIS693608450000€4839€
2022-09-2753RLE DU CLOS DE PARIS693608450000€4839€
2023-07-116RUE JEANNE D ARC367111290000€4328€
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2023-09-189ALL DE PAMPELUNE7153628560000€3660€
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2021-11-1970RUE HAUTE467205275000€4104€
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2023-10-2629RUE DE LA GARE473126319000€4370€
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2020-05-2544RUE BOURGEOIS51346091060000€7910€
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2020-10-1674RUE HAUTE57677295000€3882€
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2023-03-3112RUE DES ERABLES5112287410000€3661€
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2022-07-0176RUE HAUTE39068226000€2511€
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2021-06-0478RUE HAUTE34324178000€4140€
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2020-12-182RUE DES AUBEPINES340185160000€4000€
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2020-12-2058ALL DE PAMPELUNE7179547623000€3480€
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2021-08-2431RUE DU CHATEAU6151556552000€3656€
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2021-03-193RUE JEANNE D ARC33314675000€2273€
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2022-06-173RUE JEANNE D ARC333146180000€5455€
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2021-07-0120RUE BOURGEOIS4110426455000€4136€
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2021-08-268AV DU CDT MANOUKIAN4125368550000€4400€
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2020-05-1810PL DES AUBEPINES5105509380000€3619€
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2022-08-2257RUE CHARLES DE GAULLE7129576618000€4791€
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2021-02-2228RUE DE LA GARE472177295000€4097€
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2023-07-1828RUE DE LA GARE472177397200€5517€
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2022-11-143RUE DES CHARMES476177410000€5395€
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2021-04-2247RUE HAUTE3670200000€2985€
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2023-07-116RUE DES ACACIAS594458415000€4415€
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2023-07-2733CHE DE PAMPELUNE5110411534070€4855€
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2021-10-2230RUE DE LA GARE480258360000€4500€
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2021-09-2720RUE DE LA GARE470246395000€5643€
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2021-09-2410RUE DES CHARMES476367360000€4737€
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2022-08-0528RUE DE LA GARE498255460000€4694€
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2023-07-1932RUE DES TILLEULS481235380000€4691€
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2021-03-0532RUE HAUTE45260255000€4904€
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2021-09-1417RUE DU GUE260232247000€4117€
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2023-04-0764RUE CHARLES DE GAULLE580270498820€6235€
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2020-07-108RUE FONTAINE DU GUE6110169392000€3564€
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2020-09-215RUE DES GORIOTS6145290570000€3931€
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2020-07-101RUE DU SAPEUR5149448525000€3523€
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2021-01-1214CHE DU CHATEAU7200862596850€2984€
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2022-03-2910RUE FONTAINE DU GUE464146311000€4859€
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2021-09-2710RUE DES TILLEULS6112300440500€3933€
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2021-10-066RLE DU PIN370253400000€5714€
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2022-10-201RUE DEMAREST470227325000€4643€
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2023-07-312RUE DES CHARMES576178395000€5197€
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2021-02-265RUE DES CHENES5122261438800€3597€
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2021-11-1066RLE DU CLOS DE PARIS355452360000€6545€
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2020-10-318RUE DE LA GARE3540152000€2815€
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2021-12-0714RUE FONTAINE DU GUE358517198250€3418€
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2022-06-0922RUE DU GUE497844540000€5567€
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2020-09-291RUE DESCARTES4128245320000€2500€
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2021-07-094RUE DEMAREST359317400000€6780€
2021-07-094RUE DEMAREST359317400000€6780€
2023-09-0816RUE DU GUE5157277570000€3631€
2023-09-0816RUE DU GUE5157277570000€3631€
2022-02-156RUE DU BLANCPORT493517525000€5645€
2022-02-156RUE DU BLANCPORT493517525000€5645€
2022-11-252RUE DES CHENES5140336521500€3725€
2022-11-252RUE DES CHENES5140336521500€3725€
2020-12-2950RUE CHARLES DE GAULLE2460200100€4350€
2020-12-2950RUE CHARLES DE GAULLE2460200100€4350€
2020-08-276RUE DU BLANCPORT595232345000€3632€
2020-08-276RUE DU BLANCPORT595232345000€3632€
2021-12-235RUE FONTAINE DU GUE462253413400€6668€
2021-12-235RUE FONTAINE DU GUE462253413400€6668€
2020-05-2337ALL DE PAMPELUNE5134406506000€3776€
2020-05-2337ALL DE PAMPELUNE5134406506000€3776€
2021-07-019AV DE LA GARE36858114375€1682€
2021-07-019AV DE LA GARE36858114375€1682€
2021-10-2511AV DE LA GARE4110304310000€2818€
2021-10-2511AV DE LA GARE4110304310000€2818€